공사 준비 가이드
상가 인테리어 계약 전, 견적서에서 확인할 6가지
같은 평수라도 견적 금액이 크게 다른 이유는 대부분 '무엇이 포함됐는지'가 다르기 때문입니다. 계약서에 서명하기 전에 아래 6가지를 견적서와 나란히 놓고 확인하세요.
1. 철거·폐기물 처리가 포함됐나요?
기존 매장을 업종 전환할 때는 철거 범위(바닥·벽 타일·주방 설비·천장)에 따라 금액 차이가 큽니다. 철거비와 폐기물 처리비가 각각 적혀 있는지 확인하세요.
2. 전기·설비·배기 공사는 어디까지인가요?
음식점은 전기 증설, 급배수, 배기 덕트 위치가 비용을 크게 좌우합니다. 기존 위치를 살리는지, 옮기는지 견적서에 적혀 있어야 합니다.
3. '별도'로 빠진 항목은 무엇인가요?
간판, 주방 설비, 냉난방기, 가구·집기, 부가세(VAT)는 견적서에서 '별도'로 빠지는 경우가 많습니다. 별도 항목을 모두 더한 금액이 실제 총예산입니다.
4. 추가공사는 어떻게 정하나요?
공사 중 추가 비용이 생기면 이유·금액·일정 영향을 문자나 서면으로 먼저 합의하는 방식인지 확인하세요. 구두 합의는 분쟁의 가장 흔한 원인입니다.
5. 일정과 오픈일이 맞나요?
상가는 오픈일이 정해져 있습니다. 착공일·완공일·검수일이 계약서에 적혀 있는지, 늦어지면 어떻게 하는지 확인하세요.
6. 완공 후 검수와 A/S 기준이 있나요?
누가 준공 검수를 하는지, 하자가 생기면 언제까지·어떻게 고쳐주는지 계약 전에 정해 두세요.
짓픽은 받은 견적서를 위 기준으로 항목별로 함께 확인해 드립니다. 다른 곳에서 받은 견적서도 괜찮습니다.
상담·견적서 검토 신청 →일반 안내이며, 실제 조건은 각 계약서·공고문 원문을 확인하세요.